Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 90 м² в Солнечном Береге, Болгария

212 163 $

2 357 $ /м²

4OgV2

Квартира 90м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 181400€ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 181400€ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 181400€ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 181400€ аренда фото- #4

Квартира 90м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 181400€ аренда фото- #5

Квартира 90м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 181400€ аренда фото- #6

Квартира 90м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 181400€ аренда фото- #7

Квартира 90м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 181400€ аренда фото- #8

Квартира 90м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 181400€ аренда фото- #9

Квартира 90м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 181400€ аренда фото- #10

Квартира 90м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 181400€ аренда фото- #11

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты 90 м² на первой линии у моря с пляжем и бассейном

Апартаменты площадью 90м.кв. с 3-мя комнатами «под ключ» в комплексе на 1-ой береговой линии.

В апартаментах:

- 2 спальни

- просторная гостиная с кухонной зоной

- совмещенный санузел

- большой балкон.

Окна выходя на сторону бассейна.

В стоимость входит вся меблировка.

В спальнях кровати, прикроватная тумба, стеной шкаф, комод и кондиционер.

В гостиной с кухонной зоной диваны, кресло, журнальный столик, телевизор, обеденный стол со стульями, кухонный гарнитур, кондиционер.

Санузел полностью оборудован.

Также в апартаментах есть сейф и холодильник.

Удобства в комплексе:

- собственный пляж с пологим входом в море

- бассейн для взрослых

- бассейн для детей

- пул-бар/pool-bar, т.е. бар в бассейне

- снэк-бар

- мини-гольф

- тренажерный зал

- массаж

- детская игровая площадка

- ресторан

- супермаркет

- центр здоровья

- кабельное телевидение

- бесплатный интернет

- круглосуточная охрана и обслуживание

- парковка.

Если остались вопросы, напишите нам и укажите контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

С окнами на улицу

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

212 163 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

С окнами на улицу

Кондиционер

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Кафетерий

Wi-Fi

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Фитнес

Спа-зона

Зона отдыха

Массажный кабинет

Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (212 163 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).