Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 105 м² в Солнечном Береге, Болгария

186 906 $

1 780 $ /м²

4Ogwf

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 159400€ аренда фото- #1

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 159400€ аренда фото- #2

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 159400€ аренда фото- #3

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 159400€ аренда фото- #4

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 159400€ аренда фото- #5

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 159400€ аренда фото- #6

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 159400€ аренда фото- #7

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 159400€ аренда фото- #8

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 159400€ аренда фото- #9

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 159400€ аренда фото- #10

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 159400€ аренда фото- #11

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 159400€ аренда фото- #12

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты в 400 м до пляжа — готовый вариант для жизни и аренды

2-х этажные апартаменты площадью 105 м.кв. с собственным двориком с зоной для барбекю «под ключ»!!

Пляж – 400 метров от комплекса.

Эти апартаменты находятся в роскошном комплексе закрытого типа, в благоустроенном районе курорта с развитой инфраструктурой.

Планировка апартаментов:

1 этаж:

- просторная и светлая гостиная с панорамными окнами американского типа (совмещена с кухней), встроенная бытовая техника, обеденная зона,

- ванная комната с душевой кабиной.

2 этаж:

- коридор

- две просторные спальни

- ванная комната

- большой общий балкон с видом на территорию.

Квартира продается с мебелью и техникой, так что не придется затрачивать дополнительное время и средства на обустройство.

В каждой комнате установлен кондиционер!

В спальнях помимо кроватей, установлены стенные шкафы для вещей.

На террасе красивая летняя мебель для комфортного времяпровождения.

Комплекс отличается оригинальным архитектурным стилем и высочайшим качеством строительства. Общие части имеют отделку класса де люкс.

Территория с парковым ландшафтом.

Удобства на территории:

- бассейны для детей и взрослых

- шатры с балдахинами для отдыха

- оздоровительный центр

- фитнес-центр

- кафе, бар

- детская площадка

- беседки

- джакузи

- СПА-центр класса «люкс», студия массажа, косметология

- оздоровительные процедуры и реабилитации

- сауна, парилка

- круглосуточные медицинские услуги для детей и взрослых

- охрана и видеонаблюдение 24/7

- круглосуточная стойка регистрации

- парковка.

Комплекс работает круглый год.

В пешей доступности находится два крупных супермаркета, несколько магазинов, кафе и прочее.

Такса поддержки 12 евро за 1 м.кв. в год.

Отличный вариант сдавать в аренду и получать пассивного доход.

Есть управляющая компания, которая будет заниматься вопросом сдачи в аренду апартаментов.

Также это будет великолепным вариантом для самостоятельного проживания с комфортом.

По всем вопросам приобретения и получения дополнительной информации пишите свои вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

186 906 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская игровая комната

Детская площадка

Детский бассейн

Фитнес

Спа-зона

Зона отдыха

Сауна

Массажный кабинет

Барбекю

Кафетерий

Wi-Fi

Видеонаблюдение

Консьерж

Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Способ покупки

Банковский перевод

Криптовалюта

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (186 906 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).