Квартира 231 м² в Несебре, Болгария

60 995 $

264 $ /м²

4OTfz

Квартира 231м² в Болгарии, Несебр. Стоимостью 52000€ аренда фото- #1

Квартира 231м² в Болгарии, Несебр. Стоимостью 52000€ аренда фото- #2

Квартира 231м² в Болгарии, Несебр. Стоимостью 52000€ аренда фото- #3

Квартира 231м² в Болгарии, Несебр. Стоимостью 52000€ аренда фото- #4

Квартира 231м² в Болгарии, Несебр. Стоимостью 52000€ аренда фото- #5

Квартира 231м² в Болгарии, Несебр. Стоимостью 52000€ аренда фото- #6

Квартира 231м² в Болгарии, Несебр. Стоимостью 52000€ аренда фото- #7

Квартира 231м² в Болгарии, Несебр. Стоимостью 52000€ аренда фото- #8

Квартира 231м² в Болгарии, Несебр. Стоимостью 52000€ аренда фото- #9

Квартира 231м² в Болгарии, Несебр. Стоимостью 52000€ аренда фото- #10

Квартира 231м² в Болгарии, Несебр. Стоимостью 52000€ аренда фото- #11

Квартира 231м² в Болгарии, Несебр. Стоимостью 52000€ аренда фото- #12

Площадь

231 м²

Санузлы

Квартира на продажу в Несебре, Бургас, Болгария.

Мы рады предложить эту полностью меблированную студию на 2-м этаже здания с лифтом в комплексе Cabana Beach Club. Комплекс расположен на расстоянии нескольких минут ходьбы от пляжа – всего 250 метров. Cabana Beach Club имеет современную, привлекательную архитектуру здания и предлагает, в том числе: стойку регистрации, лифт, парковку, аптеку, продуктовый магазин, ресторан, охрану, видеонаблюдение, Интернет и кабельное телевидение. Продаваемая квартира полностью меблирована и оснащена общей площадью 69 кв. м., состоящей из комнаты с кухней, столовой и гостиной зоной, ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной и балкона с достаточным пространством для установки барбекю и столов с стульями. Недвижимость оборудована кондиционером и продается со всей мебелью и бытовой техникой. Эта квартира идеально подходит для отдыха, сдачи в аренду или постоянного проживания. Cabana Beach Club, Несебр предлагает следующее: - Стойка регистрации - Лифт - Интернет и кабельное телевидение - Парковка - Охрана и видеонаблюдение - Рестораны, магазины, продуктовые магазины, аптеки - Ближайший песчаный пляж - 250 м - Древний город Несебр - 1.5 км - Международный аэропорт Бургас - 25 км - Курорт Солнечный берег - 2 км Ежегодный плата за управление и содержание: 410 евро/в год.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

60 995 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 995 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).