Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Болгария
Бургасская область
Несебыр
Квартира

Квартира 30 м² в Несебыре, Болгария

58 099 $

1 936 $ /м²

4OiYr
Поделиться:
Квартира 30м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 51000€ аренда фото-1 Квартира 30м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 51000€ аренда фото-2 Квартира 30м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 51000€ аренда фото-3 Квартира 30м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 51000€ аренда фото-4 Квартира 30м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 51000€ аренда фото-5

Площадь

30 м2

Санузлы

1

Студия в Несебре с рассрочкой до 2,5 лет в комплексе Nessebar Residence

АКЦИЯ ДО 31.07.2026

📍 Несебр
Жилой комплекс Nessebar Residence

Современная студия в одном из популярных курортных районов Болгарии, всего в 600 метрах от моря. Отличный вариант для отдыха, постоянного проживания или инвестиций.

Характеристики квартиры

  • Студия

  • Площадь — 30 м²

  • 1 этаж (высокий)

  • Рассрочка до 2,5 лет

  • Такса поддержки — 435 € в год

Инфраструктура комплекса

  • Ресепшн

  • Бассейн для взрослых и детей

  • Детская площадка

  • Кафе и ресторан

  • Настольный теннис

  • Оздоровительный центр

  • Бильярд

  • Фитнес-зал

  • Сауна

  • Просторная парковка

  • Круглосуточная охрана

  • Управляющая компания

Стоимость

Новая цена — 51 000 €

Акция действует до 31 июля 2026 года.

Понравилась квартира? Напишите мне сообщение — помогу подобрать лучший вариант недвижимости в Болгарии.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

58 099 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детская площадка
Зона отдыха
Кафетерий
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Беседка

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Елена Селибовская
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить квартиру в Болгарии 52000€
Продажа квартиры в Солнечном Береге, Болгария 59 238 $
Болгария, Солнечный берег
1

41

Красивая новая квартира на Солнечном Берегу 📍 Комплекс Sunset Beach Продается уютная студия в одном из самых популярных курортов Болгарии. Отличный вариант...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 192 524 $
Болгария, Елените
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...