Главная Страны Купить Снять

Квартира 34 м² в Несебыре, Болгария

ID 4OjIp
Поделиться
VK
Площадь
34 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Несебыр

Эксклюзивная новая студия рядом с морем | La Mer Gold, Несебр IBG Real Estates рада предложить эту привлекательную студию в новом жилом комплексе La Mer Gold, расположенном всего в 150 метрах от пляжа в одном из желанных жилых районов Несебра. Квартира имеет общую площадь 34 кв.м. и расположена на 1-м этаже современного здания с лифтом. Объект будет передан полностью готовым «под ключ», что позволит новому владельцу обставить его по своему вкусу и требованиям. Планировка: светлая открытая жилая зона с местом для кухонного уголка, обеденной и спальной зон, ванная комната с туалетом и частная веранда. Детали объекта: Общая площадь: 34 кв.м. 1-й этаж Частная веранда Передаётся полностью готовым «под ключ» Лифт Без платы за обслуживание Бытовая электроэнергия Индивидуальные счётчики Варианты парковки Всего в 150 метрах от пляжа Ожидаемое завершение: июнь 2026 О La Mer Gold La Mer Gold — новый жилой комплекс, предназначенный для комфортного круглогодичного проживания, а также отдыха у моря. Одним из его главных преимуществ является отсутствие ежегодной платы за обслуживание, что делает его особенно привлекательным для покупателей, стремящихся минимизировать текущие расходы на владение. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжу Aurelia, магазинам, ресторанам, общественному транспорту, Lidl, медицинским учреждениям и Aqua Paradise, а как Несебр, так и Равда находятся в лёгкой доступности. Благодаря близости к морю, отсутствию платы за обслуживание, бытовой электроэнергии и готовности «под ключ» эта студия является отличным выбором для курортной недвижимости, круглогодичного проживания или инвестиций в аренду. Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации или бронирования объекта.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
58 175 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира 34 м² в Несебыре, Болгария