Квартира 161 м² в Бургасе, Болгария

45 729 $

284 $ /м²

4OTVj

Квартира 161м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 39000€ аренда фото- #1

Квартира 161м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 39000€ аренда фото- #2

Квартира 161м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 39000€ аренда фото- #3

Квартира 161м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 39000€ аренда фото- #4

Квартира 161м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 39000€ аренда фото- #5

Квартира 161м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 39000€ аренда фото- #6

Квартира 161м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 39000€ аренда фото- #7

Квартира 161м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 39000€ аренда фото- #8

Квартира 161м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 39000€ аренда фото- #9

Площадь

161 м²

Санузлы

Квартира на продажу в городе Бургас, Бургас, Болгария.

IBG Недвижимость рада предложить просторную студию на третьем этаже в комплексе Summer Dreams, Sunny Beach. Комплекс расположен между центром курорта и популярным пляжем Какао, окружен зеленой зоной и находится в тихом месте. Summer Dreams имеет большую огороженную территорию с контролируемым доступом и 24-часовым видеонаблюдением, большим открытым бассейном с баром у бассейна, детским бассейном, рестораном, 2 ресепшенами, детской площадкой и круглосуточной охраной. Комплекс находится в менее чем 10 минутах ходьбы от популярной улицы Цветов и центра Солнечного Пляжа. Общая площадь студии составляет 42 кв.м. и предлагает большую комнату с кухней и столовой, спальную зону, балкон и ванную комнату с душевой кабиной, туалетом и умывальником. Студия продается меблированной, как показано на фотографиях. Услуги и удобства в Summer Dreams, Sunny Beach: - Большой открытый бассейн с баром у бассейна - Детский бассейн - 2 ресепшена - Парковка - Лифт - Охрана - Ресторан - Детская площадка Годовая плата за обслуживание: 8 евро / кв.м.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

45 729 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 729 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).