Квартира 32 м² в Бургасе, Болгария

55 370 $

1 730 $ /м²

4OW4n

Квартира 32м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 40985£ аренда фото- #1

Квартира 32м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 40985£ аренда фото- #2

Квартира 32м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 40985£ аренда фото- #3

Квартира 32м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 40985£ аренда фото- #4

Квартира 32м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 40985£ аренда фото- #5

Площадь

32 м²

Спальни

Квартира на продажу, к.к. Слънчев бряг-к.к. Сланчев бряг, в Бургас, Болгария

Референс-номер: 13774. Продается элегантная студия в элитном комплексе "Izida Palace" на Солнечном Берегу. Квартира имеет общую площадь 32.07 кв.м (чистая площадь - 27.80 кв.м, ид. - 4.27 кв.м). Состоит из: прихожей, ванной комнаты с туалетом, террасы, одной комнаты со спальней, джакузи, тумбы под телевизор, телевизора, шкафа, холодильника, кондиционера. Расположена на втором этаже, имеет приятный вид на сад и бассейн. Продается полностью меблированной. Удобства в комплексе: - 2 открытых бассейна, - детская площадка, - зона барбекю, оборудованная 2 мангалами и диванами, - крытый подогреваемый бассейн, - роскошный SPA-центр с финской сауной с гималайской солью, инфракрасной сауной, паровой баней, шоковым ведром, зоной отдыха со звездным небом, - кабинеты для массажа и косметических процедур, - просторное лобби с итальянскими фрезами, - красивый сад, - теннисный корт и футбольное поле - расположены в парке рядом с комплексом -. Годовая плата за обслуживание - 609 евро. Пользование паровой баней, финской сауной с гималайской солью, инфракрасной сауной, шоковым ведром, зоной отдыха с шезлонгами в SPA-центре включено в стоимость обслуживания и будет бесплатным в часы с 9:00 до 11:00 и с 16:00 до 18:00 для владельцев. Пользование крытым подогреваемым бассейном также включено в стоимость обслуживания и является бесплатным.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

55 370 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 370 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).