Квартира 47 м² в Бургасе, Болгария

37 350 $

794 $ /м²

4OUuQ

Квартира 47м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 27665£ аренда фото- #1

Квартира 47м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 27665£ аренда фото- #2

Квартира 47м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 27665£ аренда фото- #3

Квартира 47м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 27665£ аренда фото- #4

Квартира 47м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 27665£ аренда фото- #5

Площадь

47 м²

Спальни

Квартира на продажа, к.к. Слънчев бряг, Съни Дей 5, в Бургас, България.

Однокомнатная квартира с видом на бассейн в Солнечном Дне 5, Солнышечный Берег. Компания IBG Real Estates предлагает на продажу полностью меблированную однокомнатную квартиру, расположенную на втором этаже в комплексе Солнечный День 5, Солнышечный Берег. Солнечный День 5 - это охраняемый комплекс, состоящий из 7 отдельных блоков, расположенных примерно в 3 км от Солнечного Берега и его длинных песчаных пляжей. Комплекс предлагает бассейн, супермаркет, закусочную, круглогодичную охрану и парковку. Прямо перед комплексом находится автобусная остановка. Квартира имеет общую площадь 47,38 кв. м., состоящую из гостиной с кухней и столовой, одной спальни, балкона с видом на бассейн и ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Квартира продается меблированной так, как показано на фотографиях. Услуги и удобства в Солнечном Дне 5, Солнечный Берег: - Бассейн с детской зоной - Закусочная - Охрана - Парковка - Круглогодичное обслуживание. Сумма ежегодного обслуживания составляет 580 евро. Реф. 12375.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

37 350 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 350 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).