Квартира 34 м² в Бургасе, Болгария

46 321 $

1 362 $ /м²

4OWTV

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #1

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #2

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #3

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #4

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #5

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #6

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #7

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #8

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #9

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #10

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #11

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #12

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #13

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #14

Квартира 34м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 34277£ аренда фото- #15

Площадь

34 м²

Спальни

Квартира на продажу, к.к. Слънчев бряг-к.к. Сланчев бряг, в Бургас, Болгария

Референс-номер: 13518. Предлагаем на продажу студию в комплексе Афродита на Солнечном берегу, рядом с парковой зоной. Двухкомнатная квартира площадью 34 кв.м. расположена на 3 этаже. Восточная экспозиция. Недвижимость состоит из прихожей, кухонного уголка и спальной зоны, террасы, ванной комнаты с туалетом и душем. Студия меблирована и полностью оборудована необходимой техникой. Комплекс Афродита расположен в 10 минутах ходьбы от пляжа, рядом с супермаркетом Младост. Вокруг комплекса есть два больших парка с зонами для отдыха и игр, часовня. Расположение комплекса очень удобное, рядом вся инфраструктура Солнечного берега - автобусная станция, магазины, рестораны, кафе - все в шаговой доступности. В комплексе есть: открытый бассейн, рецепция, охрана, услуги управляющей компании, ухоженная территория. Плата за обслуживание: 10 Е-м2 в год

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

46 321 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 321 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).