Главная Страны Купить Снять

Квартира 276 м² в Бургасе, Болгария

440 836 $

1 597 $ /м²

4OWOp
Поделиться:

Площадь

276 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Продажа 5-комнатных апартаментов класса люкс в Бургасе, Болгария

Этот просторный мезонет с 360-градусным видом на море и зелень парка расположен всего в 300 метрах от Морского сада, в престижном районе Лазур. Она расположена на 6 и 7 этажах в здании 2012 года постройки с актом 16 и панорамным лифтом. Квартира светлая и просторная. Распределение: 1-й уровень: гостиная со столовой и мини-кухней, спальня, зимний сад, кладовая и ванная комната; 2-й уровень: две большие спальни и ванная комната с окном, выходящим на море. На втором уровне находится широкая терраса, которая проходит вокруг всех комнат и может быть превращена в прекрасный сад. Лестница между двумя уровнями наклонная и широкая, для более удобного и безопасного подъема. В доме установлены подвесные потолки, светильники, стены покрыты латексом. Для всех комнат приобретены кондиционеры. Ванные комнаты оборудованы сантехникой, в большой (на втором этаже) установлена душевая кабина, а в меньшей - место для джакузи. Отопление осуществляется с помощью кондиционеров. Крыша плоская и была капитально отремонтирована в феврале 2023 года. Квартира имеет парковочное место в подземном паркинге здания, включенное в стоимость. Лучшее расположение Район является одним из предпочтительных жилых районов города Бургас, благодаря близости к Морскому саду и пляжу. В непосредственной близости от здания находится детский сад, а на близлежащих улицах - множество магазинов, ресторанов, бо

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

440 836 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (440 836 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 151 685 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 200 272 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...