Квартира 144 м² в Бургасе, Болгария

412 747 $

2 866 $ /м²

4OUpF

Квартира 144м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 305535£ аренда фото- #1

Квартира 144м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 305535£ аренда фото- #2

Квартира 144м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 305535£ аренда фото- #3

Квартира 144м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 305535£ аренда фото- #4

Квартира 144м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 305535£ аренда фото- #5

Площадь

144 м²

Спальни

Квартира на продажу в Бургасе, Болгария в центре города Център/Центар.

Для получения более подробной информации звоните нам по телефону: 0882 817 494 или 056 828 449 и упомяните номер объекта: BS 83066. Ответственный брокер: Андон Филипов. Квартира расположена в центре, в 5 минутах от Морского Сада. Рядом находятся начальная школа Петко Рачев Славейков и множество магазинов, ресторанов, салонов красоты и т. д. Расположение является неоспоримым преимуществом, район очень коммуникабельный и позволяет легко перемещаться по всему городу. В доступности есть аптеки, медицинские учреждения, продуктовые магазины, кафе и рестораны. Недвижимость расположена на втором этаже, площадью 144 кв. м., распределенной между: прихожая, коридор, большая кухня с обеденной зоной, просторная гостиная с камином, туалет, ванная комната с ванной, большой балкон площадью 25 кв. м. и вторая терраса. Также есть подвал площадью 18 кв. м. Коридор и кухня с обеденной зоной облицованы испанской плиткой, а также коридор обшит итальянским мрамором. В двух спальнях и гостиной установлен паркет из дуба. В ванной комнате есть электрический нагреватель, подключенный к системе отопления по всей квартире. Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с ответственным брокером по данному предложению и сообщите ему желаемую дату просмотра. Недвижимость может быть зарезервирована и снята с продажи с помощью депозита, после чего просмотры с другими покупателями останавливаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договоров. Для получения подробной информации о процедуре покупки и методах оплаты свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту. Мы являемся надежной компанией и будем с вами не только во время покупки, но и после, предоставляя вам дополнительные услуги по вашему запросу для полноценного и беспроблемного использования только что приобретенного имущества. Среди предлагаемых нами услуг могут быть страхование имущества и жизни, медицинское и автомобильное страхование, строительно-ремонтные работы, обстановка, юридические и бухгалтерские услуги и т. д.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

412 747 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (412 747 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).