Квартира 175 м² в Бургасе, Болгария

423 553 $

2 420 $ /м²

4OWof

Квартира 175м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 359000€ аренда фото- #1

Квартира 175м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 359000€ аренда фото- #2

Квартира 175м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 359000€ аренда фото- #3

Квартира 175м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 359000€ аренда фото- #4

Квартира 175м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 359000€ аренда фото- #5

Площадь

175 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 5-комнатных апартаментов класса люкс в Бургасе, Болгария

Представляем на продажу четырехкомнатную квартиру площадью 175 м2, в элитном здании с удобствами, в идеальном центре Бургаса. Расположение престижное и удобное, всего 200 метров от пляжа, до Морского сада и центральной пешеходной зоны. Здание спроектировано с концепцией безопасного и комфортного проживания, есть Акт 16. В комплексе есть ресепшн, электронная панель управления счетчиками воды и электроэнергии, система пожаротушения и пожарной сигнализации, а также система управления зданием и домом Home Max. Кроме того, в здании есть детская игровая площадка и зона барбекю. Доступ контролируется, а стойка регистрации расположена в лобби с атриумом. Апартаменты расположены на двух уровнях, 4 и 5 этажах, и имеют выход на большую панорамную террасу с видом на город, парк и море. Терраса на крыше относится к общим частям здания. Пентхаус состоит из просторной гостиной, трех спален, двух ванных комнат и двух частных террас. Предлагается качественная отделка в соответствии с BDS. Квартира с видом на море, в суперцентре Бургаса, является прекрасным вариантом как для нового семейного дома, так и для инвестиции, свяжитесь с нами для просмотра. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этой недвижимости в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Недвижимость

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

423 553 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (423 553 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).