Квартира 223 м² в Бургасе, Болгария

455 519 $

2 042 $ /м²

4OWUd

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #1

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #2

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #3

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #4

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #5

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #6

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #7

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #8

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #9

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #10

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #11

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #12

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #13

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #14

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #15

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #16

Квартира 223м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 334179£ аренда фото- #17

Площадь

223 м²

Спальни

Продажа апартаментов, Център-Центр, в Бургасе, Болгария

MAGNIFICENT VIEW OF THE SEA Большая квартира в коммуникативном месте в центральной части города Бургас, рядом с Морским садом и великолепным пляжем. Квартира находится в новом здании с современной архитектурой, на девятом этаже (лифт), площадью 223 кв.м. и планировкой - просторная и светлая гостиная с обеденной зоной и кухней, три спальни, ванная комната с туалетом, кладовая, коридор, две крытые веранды и открытая терраса с потрясающим видом на город и море. Полностью меблирована и оборудована мебелью и техникой высокого класса. Экспозиция - восток-запад. Парковочное место на цокольном этаже здания. Здание: Стильное и современное видение, соответствующее современному внешнему строительству. Что касается интерьера, то планировка помещений в квартирах решена с учетом достижения функциональности и простора, соответствующих тенденциям современного дизайна. Однокомнатные квартиры, просторные двухкомнатные и многокомнатные квартиры с возможностью обеда. Роскошные общие зоны. Район: - рядом с Морским садом - рядом с центром города - рядом школы, детские сады, детские площадки - магазины, рестораны - общественный транспорт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

455 519 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (455 519 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).