Квартира 225 м² в Бургасе, Болгария

27 509 $

122 $ /м²

4OTVy

Квартира 225м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #1

Квартира 225м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #2

Квартира 225м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #3

Квартира 225м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #4

Квартира 225м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #5

Квартира 225м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #6

Квартира 225м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #7

Квартира 225м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #8

Квартира 225м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #9

Площадь

225 м²

Санузлы

Квартира на продажу в Бургасе, Болгария.

IBG Real Estates предлагает к продаже меблированную студию на 2-ом этаже в комплексе Sunny Day 5, Солнечный берег. Sunny Day 5 - это охраняемый комплекс из 7 отдельных блоков всего в 3,5 км от Солнечного берега и его длинного песчаного пляжа. В комплексе есть бассейн, супермаркет, закусочная, круглогодичная охрана и парковка. Перед комплексом находится автобусная остановка. Студия общей площадью 30,57 кв.м. Состоит из гостиной с кухней и диваном-кроватью, балкона с видом на бассейн и ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Студия находится в отличном состоянии и продается полностью меблированной, как показано на фотографиях. Услуги и удобства в Sunny Day 5, Солнечный берег: - Бассейн с детским отделением - Закусочная - Охрана - Парковка - Круглогодичное обслуживание. Стоимость обслуживания составляет 580 евро в год.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

27 509 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 509 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).