Квартира 36 м² в Созополе, Болгария

38 573 $

1 071 $ /м²

4OXBv

Площадь

36 м²

Спальни

Парадайз Вью

Апартаменты с видом на море в старинном городе Созополе.

Апартаменты «под ключ». Полностью меблированные и оборудованные техникой,
холодильник, кондиционер, диван, стол и
стулья, интернет и ТВ кабель,тумба под телевизор, двуспальная кровать, гардероб. Имеется Акт 16, комплекс постройки - 2009г.

Апартамент с одной спальней на втором этаже, общей площадью
60.77 кв.м. – 53 900 Евро

Апартамент с двумя спальнями и два санузла на первом
этаже, площадь 84.84 кв.м. – 69 900 Евро

Апартамент с одной спальней на втором этаже, площадь 63.07
кв.м. – 56 000 Евро

Студия на втором этаже, площадь 36.28 кв.м. – 33 500 Евро

Апартамент с одной спальней на третьем этаже, площадь 61.21
кв.м. – 53 900 Евро

Апартамент с одной спальней на четвертом этаже, площадь
60.44.кв.м. – 53 700 Евро

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 573 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 573 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).