Квартира 59 м² в Созополе, Болгария

39 106 $

662 $ /м²

4OYJg

Площадь

59 м²

Спальни

Квартира-студия в Грин Лайф

Команда агентов АН Болгарский Дом подготовила для своих клиентов отличное предложение в Созополе! В курортном отеле Грин Лайф, эстетичной средиземноморской изюминке города, продается просторная и отлично оснащенная квартира-студия. Апартамент расположен на третьем этаже, а его суммарная площадь, равная 59 кв. м., разумно поделена на несколько зон: спальную, гостиную, а также большую и функциональную кухню. Мебель и техника включены в стоимость и переходят в собственность новых владельцев.

Изысканный, красивый и комфортабельный апартаментный комплекс Грин Лайф расположен в двух километрах от пляжа Бамбук и буквально в нескольких шагах от топового побережья Каваци. Крупная, масштабная территория четырехзвездочного отеля прекрасно адаптирована для отдыха и досуга всей семьи. Для малышей есть бассейн и работает детский клуб с анимацией, гостей ждет изысканный ресторан с болгарским и европейским меню. Автостоянка – бесплатная для собственников, по вечерам открыт кинотеатр на территории, есть четыре сезонных бассейна.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 106 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).