Главная Страны Купить Снять

Квартира 43 м² в Сарафове, Болгария

74 100 $

1 723 $ /м²

4OZCK
Поделиться:

Площадь

43 м2

Спальни

1

Квартиры от застройщика в Флора Бич

Премиум-недвижимость на первой линии Сарафово – уникальное предложение от нашей компании для тех, кто нацелен на качественное приморское жилье! В ЖК Флора Бич, в полутора минутах от моря, продаются апартаменты. Уникальность планировки в минимальном соотношении общих частей – всего 10-12% от общей площади. Срок завершения строительства и сдачи недвижимости – осень 2023 года. К продаже предлагаются двух- и трехкомнатные квартиры в трех жилых домах. В зависимости от расположения, в некоторых апартаментах есть частный дворик и паркоместа. Сдача с черновой отделкой, по запросу возможен ремонт.


Микрорайон, в котором будет располагаться ЖК Флора Бич, уникален чистым воздухом, отличной транспортной развязкой, пешеходными и велосипедными зонами и широкой пляжной полосой. Рядом лечебные озера, детский сад, школа, кафе и магазины. До пляжа – около ста метров.


Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

74 100 $

Расположение

У моря

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сарафове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сарафове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 100 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сарафове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 149 840 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 197 836 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...