Сарафово Резиденс
Продается апартамент с тремя спальнями на первом этаже в комплексе „Сарафово Резиденс”. Комплекс построен в современном архитектурном стиле, недалеко от аэропорта города Бургас. Он расположен рядом с центром. Вблизи есть магазины, рестораны, бутики. Сарафово является элитным поселком. В 10 км от областного центра города Бургас.
Инфраструктура:
- Два бассейна
- Охрана
- Парковка
- Фитнес
- Сауна
- Супермаркет.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сарафове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сарафове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сарафове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
72 885 $
Сарафово, Болгария
Продается двухкомнатная квартира на первом этаже в „Сарафово Резиденс”. Квартира полностью меблированная. Комплекс построен в современном архитектурном стиле. Сезон здесь...
71 769 $
Сарафово, Болгария
В ЖК Бэйвью Фемили, который построен в красивейшем курорте Сарафово – у Черного моря и в окружении красивых парков продается недвижимость от застройщика. Это – квартиры д...
70 984 $
Сарафово, Болгария
Премиум-недвижимость на первой линии Сарафово – уникальное предложение от нашей компании для тех, кто нацелен на качественное приморское жилье! В ЖК Флора Бич, в полутора...
Вид на море 75 128 $
Сарафово, Болгария
Комплекс "Атлантис" — это один из популярных апарт-отелей в Сарафово. В летние месяцы эта территория превращается в райский уголок. Дети могут наслаждаться отдыхом в басс...
77 164 $
Сарафово, Болгария
Новый проект от популярного застройщика – жилищный комплекс Скарабей 7, который построен на улице Драва, в Сарафово, всего в пяти минутах пешего пути от моря. К продаже о...
68 405 $
Сарафово, Болгария
Предлагаем для покупки отличный, просторный, полностью меблированный и оборудованный апартамент с двумя спальнями в курортном районе Сарафово г. Бургас. Квартира находитс...
