Атлантис Резиденс
Комфортабельный апартамент с двумя спальнями в комплексе «Атлантис Резиденс» в Сарафово.
Трехкомнатная квартира продается без меблировки в состоянии «под ключ». Она расположена на первом этаже здания комплекса и занимает общую площадь 120,18 кв.м. (застроенная 105,60 кв.м.). Состоит из двух спален, просторной гостиной, трех ванных комнат, веранды и коридора.
Стильный и современный «Атлантис Резиденс» расположен в 300 м от пляжа в курортном районе Бургаса Сарафово, расположенного в 10 км от центра города и паре минут езды от международного аэропорта. Комплекс имеет собственный паркинг. Собственники апартаментов могу бесплатно пользоваться инфраструктурой комплекса «Атлантис»: облагороженный пляж, два ресторана, два плавательных бассейна, боулинг и бильярд.
Годовая такса поддержки 400 Евро.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сарафове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сарафове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 283 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сарафове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
67 283 $
Сарафово, Болгария
Сарафово, двести метров от пляжа – уникальная новинка открыта к приобретению. Первичная недвижимость с прямым видом на море! От застройщика в каталоге АН Болгарский Дом в...
68 405 $
Сарафово, Болгария
Предлагаем для покупки отличный, просторный, полностью меблированный и оборудованный апартамент с двумя спальнями в курортном районе Сарафово г. Бургас. Квартира находитс...
65 377 $
Сарафово, Болгария
Продажа просторной двухкомнатной квартиры на втором этаже в жилом доме в квартале Сарафово города Бургаса. Удобная планировка. Апартамент состоит из спальни, зала, кухни,...
70 984 $
Сарафово, Болгария
Премиум-недвижимость на первой линии Сарафово – уникальное предложение от нашей компании для тех, кто нацелен на качественное приморское жилье! В ЖК Флора Бич, в полутора...
Вид на море 62 798 $
Сарафово, Болгария
Продается трехкомнатная квартира в жилом доме в квартале Сарафово города Бургаса. Общая площадь 92 кв.м. Четвертый этаж. С террасы открывается прекрасный вид на море. Ква...
71 769 $
Сарафово, Болгария
В ЖК Бэйвью Фемили, который построен в красивейшем курорте Сарафово – у Черного моря и в окружении красивых парков продается недвижимость от застройщика. Это – квартиры д...
