Квартиры от застройщика в Бэйвью Фэмили
В ЖК Бэйвью Фемили, который построен в красивейшем курорте Сарафово – у Черного моря и в окружении красивых парков продается недвижимость от застройщика. Это – квартиры для круглогодичного проживания в четырехэтажных домах с лифтом. Всего компания предлагает 64 апартамента, 7 гаражей и одну торговую площадь. Агенты Болгарского Дома обращают ваше внимание: комиссия покупателя составляет 3%.
Квартиры будут продаваться в состоянии черновой отделки, на территории, размер которой равен пяти кв. км. Предусмотрены барбекю, игровая площадка для детей, спортивная зона, открытый и крытый паркинг. Поблизости – школа, магазины, детский сад, остановки общественных автобусов и развлечения. Расстояние до моря – четыреста метров. Начало строительства в сентябре 2021 года.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сарафове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сарафове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сарафове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
70 984 $
Сарафово, Болгария
Премиум-недвижимость на первой линии Сарафово – уникальное предложение от нашей компании для тех, кто нацелен на качественное приморское жилье! В ЖК Флора Бич, в полутора...
72 885 $
Сарафово, Болгария
Продается двухкомнатная квартира на первом этаже в „Сарафово Резиденс”. Квартира полностью меблированная. Комплекс построен в современном архитектурном стиле. Сезон здесь...
72 885 $
Сарафово, Болгария
Продается апартамент с тремя спальнями на первом этаже в комплексе „Сарафово Резиденс”. Комплекс построен в современном архитектурном стиле, недалеко от аэропорта города...
Вид на море 75 128 $
Сарафово, Болгария
Комплекс "Атлантис" — это один из популярных апарт-отелей в Сарафово. В летние месяцы эта территория превращается в райский уголок. Дети могут наслаждаться отдыхом в басс...
68 405 $
Сарафово, Болгария
Предлагаем для покупки отличный, просторный, полностью меблированный и оборудованный апартамент с двумя спальнями в курортном районе Сарафово г. Бургас. Квартира находитс...
67 283 $
Сарафово, Болгария
Сарафово, двести метров от пляжа – уникальная новинка открыта к приобретению. Первичная недвижимость с прямым видом на море! От застройщика в каталоге АН Болгарский Дом в...
