Сарафово Резиденс
Предлагаем для покупки отличный, просторный, полностью меблированный и оборудованный апартамент с двумя спальнями в курортном районе Сарафово г. Бургас.
Квартира находится в охраняемом закрытом комплексе "Резиденция Сарафово" в 5 минутах ходьбы от насыщенной инфраструктуры района (кафешки, рестораны, продуктовые и бытовые магазины, салоны красоты, банки, аптеки).
Тихое место, уютная территория комплекса, два бассейна (взрослый и детский), бар-ресторан.
Апартамент состоит из трех комнат: большая гостиная с зоной кухни, две спальни, две ванные комнаты, терраса. Просторный балкон прекрасно подходит для отдыха с друзьями. Есть возможность готовить барбекю, поставить надувной бассейн для деток, попивать кофе, наслаждаясь видом на море и прекрасным закатом.
Апартамент полностью готов к проживанию: есть вся мебель и техника (ТВ, холодильник, стиральная машина, кухонная утварь, кровати, шкафы и пр.).
До пляжа 7 минут пешком.
Общая площадь 96 кв.м. Первый этаж с высоким (около 3 метров) цоколем.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сарафове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сарафове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 405 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сарафове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
67 283 $
Сарафово, Болгария
Сарафово, двести метров от пляжа – уникальная новинка открыта к приобретению. Первичная недвижимость с прямым видом на море! От застройщика в каталоге АН Болгарский Дом в...
67 283 $
Сарафово, Болгария
Комфортабельный апартамент с двумя спальнями в комплексе «Атлантис Резиденс» в Сарафово. Трехкомнатная квартира продается без меблировки в состоянии «под ключ». Она распо...
70 984 $
Сарафово, Болгария
Премиум-недвижимость на первой линии Сарафово – уникальное предложение от нашей компании для тех, кто нацелен на качественное приморское жилье! В ЖК Флора Бич, в полутора...
65 377 $
Сарафово, Болгария
Продажа просторной двухкомнатной квартиры на втором этаже в жилом доме в квартале Сарафово города Бургаса. Удобная планировка. Апартамент состоит из спальни, зала, кухни,...
71 769 $
Сарафово, Болгария
В ЖК Бэйвью Фемили, который построен в красивейшем курорте Сарафово – у Черного моря и в окружении красивых парков продается недвижимость от застройщика. Это – квартиры д...
72 885 $
Сарафово, Болгария
Продается двухкомнатная квартира на первом этаже в „Сарафово Резиденс”. Квартира полностью меблированная. Комплекс построен в современном архитектурном стиле. Сезон здесь...
