Квартира 73 м² в Поморих, Болгария

99 518 $

1 363 $ /м²

4OZMp

Площадь

73 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Помории

Привлекательная недвижимость в Помории от застройщика в продаже! Трехкомнатная квартира площадью 88,70 кв. м. находится на третьем этаже жилого здания. Внутри вы найдете две просторные спальни, гостиную с кухней, две ванные комнаты с двумя туалетами (одна из них прямо в спальне) и две террасы с великолепной панорамой моря! Кроме того, в продаже имеется также двухкомнатная квартира площадью 72,69 кв. м. на том же этаже. Она включает одну спальню, ванную комнату с туалетом, подсобное помещение, гостиную с кухней, просторный коридор и террасу. Квартиры с черновой отделкой, современная просторная планировка.

Недвижимость находится в квартале Свобода, всего в пятидесяти метрах от моря. Спокойная и красивая местность на пешем расстоянии от основных удобств курортного города. Комиссию в размере 3% оплачивает покупатель. Реализована возможность приобретения жилья в рассрочку. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации или для организации просмотра этой недвижимости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

99 518 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 518 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).