Квартира 69 м² в Поморих, Болгария

94 400 $

1 368 $ /м²

4OX3I

Площадь

69 м²

Спальни

Флора Бич

Новый комплекс от крупного застройщика на первой линии всего в 50 м от моря! Здание находится в бальнеологическом курорте Поморие и предоставляет собственникам апартаментов много возможностей для интересного отдыха и оздоровления организма. Тихое и спокойное место, хорошая транспортная развязка, отличная инфраструктура района.
На продажу предлагаются квартиры с полной внутренней отделкой, установленным кондиционером и полностью оборудованной ванной. Многие квартиры с красивой морской панорамой. Внимание! Возможна рассрочка платежа до трех лет и индивидуальные схемы оплаты. Уточняйте актуальные условия у вашего менеджера по продажам!

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

94 400 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 400 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).