Оазис Бич Апартмент Хаус
Апартаменты в комплексе «Oasis Beach Apartment House», который состоит всего из 25 квартир. Расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рестораны, кафе, магазины курорта Лозенец, но в то же время вдали от шума. Здание комплекса выполнено в старинном болгарском стиле. К большинству квартир предусмотрено паркоместо в подземном гараже здания. Апартаменты просторные, с разнообразными планировками и площадями. Все апартаменты имеют большие террасы с видами на дюны, пляж и море. Инфраструктура комплекса: • Рестораны • Кафе, бары • Суши-бар, рыбный ресторан • Бассейн с детским отделением • Детская площадка на пляже • Спортивные сооружения • Серфинг школа и дайвинг центр • Магазины • Сад с богатым озеленением • Индивидуальное паркооместо в подземном парки нге • Гидравлический лифт с автоматическими дверьми, обслуживающий подземный этаж с паркингом • Большие террасы к каждому апартаменту. • Кабельное цифровое телевидение • Беспроводный Интернет • Домофон • Индивидуальные счетчики для учета потребления эл. энергии и воды • Кондиционер в каждой комнате. Отделка квартир: • Полностью оборудованные ванные комнаты • Стены окрашены латексной краской • Покрытие пола - керамогранит • Покрытие пола в комнатах – высококачественный немецкий ламинат • Балкон выложен керамогранитом, парапеты с деревянными элементами.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лозенце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лозенце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 974 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лозенце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 61 187 $
Лозенец, Болгария
Шикарное предложение в курортном поселке Болгарии Лозенец! В апартаментном отеле Оазис Резорт и СПА, всего в пятидесяти метрах от моря, открыта продажа двухкомнатной квар...
Вид на море 66 756 $
Лозенец, Болгария
Продается двухкомнатная квартира на первой линии в Лозенце. С балкона квартиры открывается красивый вид на море. Тихое и спокойное место, подходящее для семейного отдыха....
Вид на море 68 052 $
Лозенец, Болгария
Предлагаем вашему вниманию квартиры в новом современном комплексе «Belle Epoque Ambelits Beach». Он построен в живописном городке Лозенец на первой береговой линии у пляж...
47 834 $
Лозенец, Болгария
Новинка каталога! В Лозенце – экологически чистом и живописном курортном поселке Болгарии открыта продажа нового объекта недвижимости! Вашему вниманию – двухкомнатный апа...
Вид на море 47 428 $
Лозенец, Болгария
Курортный комплекс расположен в Лозенце прямо на берегу моря. Это красивое и романтичное место, окруженное тремя пляжами. На продажу предлагаются роскошные квартиры с вид...
Вид на море 72 881 $
Лозенец, Болгария
Шикарное предложение в Лозенце! Вашему вниманию – полностью готовая к заселению двухкомнатная квартира в доме, расположенном буквально на морском берегу, в двадцати метра...
