Квартира 69 м² в Лозенце, Болгария

64 485 $

934 $ /м²

4OYN9

Площадь

69 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Оазис Резорт и СПА

Шикарное предложение в курортном поселке Болгарии Лозенец! В апартаментном отеле Оазис Резорт и СПА, всего в пятидесяти метрах от моря, открыта продажа двухкомнатной квартиры площадью 69 кв. м. Недвижимость находится на пятом этаже, меблирована и полностью подготовлена к заселению новых владельцев. Из окон и с балкона, оснащенного мебелью для отдыха, открывается чудесная морская панорама. Квартира – идеальное место для отдыха и круглогодичного проживания, продажа под ключ. Агенты проводят оперативные показы, документы к сделке готовы.

Оазис Резорт и СПА – это шикарный апартаментный комплекс, расположенный в минуте ходьбы от чистого и красивого побережья. Территория комплекса – это прекрасно организованное пространство, разделенное на ландшафтные зоны для отдыха и локации предоставления услуг. Работает бар, крупный оздоровительный центр, магазины с продуктами, одеждой и аксессуарами, есть два плавательных бассейна, парковка, зал для конференций, детский сад с развлекательными мероприятиями и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 485 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лозенце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лозенце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 485 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лозенце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).