Главная Страны Купить Снять

Квартира 37 м² в Черномореце, Болгария

ID 4OX1S
Поделиться
VK
Площадь
37 м²
Спальни
1
До моря
300 м

Описание

Блэк Си Стар

Комплекс расположен между Созополем и Черноморцем, в 25 километрах от международного аэропорта Бургас. Морская столица Варна находится всего в 90 км. Район располагает прекрасными широкими пляжами с мелким золотым песком. Имеются более чем отличные, условия для любителей серфинга, рыбной ловли, прыжков в воду и морских путешествий.

Комплекс состоит из 157 апартаментов: 23 однокомнатных; 73 двухкомнатных; 31 трехкомнатных; 12 четырехкомнатных; 18 студий.
Инфраструктура:
• Закрытый и открытый бассейны
• СПА-центр
• Фитнес-центр
• Детская комната
• Рецепция
• Ресторан
• Лобби-бар
• Интернет и бизнес-центр
• Магазины
• Озеленение и ландшафтный дизайн
• Площадки для барбекю
• 24-часовая охрана
• Спутниковое телевидение
• Беспроводной интернет

В стоимость апартамента входит меблировка кухни (монтированные кухонные шкафы с встроенной электрической плитой и холодильник) и оборудованная ванная комната с душевой кабиной. Предлагаются услуги управления собственностью и обустройства апартамента.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
32 503 $
Расположение
У моря
Этаж
0

Услуги и удобства

  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
300 м

Расположение

Вид из окна
на море
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Черномореце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Черномореце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 503 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Черномореце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Черномореце, Болгария