Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Индонезия
Бали
Восточный Бали
Вилла

Вилла 100 м² в Восточном Бали, Индонезия

281 945 $

2 819 $ /м²

4Oe1W
Поделиться:
Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-1 Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-2 Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-3 Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-4 Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-5 Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-6 Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-7 Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-8 Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-9 Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-10 Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-11 Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-12 Вилла 100м² в Индонезии, Восточный Бали. Стоимостью 240000€ аренда фото-13

Площадь

100 м2

Спальни

2

Вилла в Бали. Город - ВосточныйБали

Аструм - это уникальный комплекс из двухэтажных вилл (22 юнита) и апартаментов (24 юнита). Здесь вы найдете коворкинг, игровую площадку и ресторан на 3-м этаже.


1. Дополнительная информация
Презентация проекта и рендеры: по запросу
Адрес: Умалас карта
Начало и окончание строительства: Январь 2024 - Март 2025
Форма собственности: Лизхолд 25 лет + 25 лет продление
Стоимость м2 виллы на пресейле: 2400$ за м2
Рассрочка: 30% первый взнос, далее по 10%
Финансирование: Комбинированное, есть финансы на начальный этап строительства
Управляющая компания: В процессе выбора
гарантии: 5 лет на конструктив, 2 года на отделку. В случае превышения сроков - компенсация месячной стоимости аренды за каждый месяц.


2. Технические детали
Технадзор: Да
Налоги: Включены в сделку
Тип земли: Розовая


Финмодель: по запросу


3. Прайс на пресейле
Виллы
2 спальни (100 м2) - 240 000$
2 спальни (200 м2) - 460 000$
3 спальни (250 м2) - 550 000$
4 спальни (350 м2) - 735 000$


Апартаменты
Продаются все здание с апартаментами  целиком. Цена 6 200 000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Тип объекта

Вилла

Цена

281 945 $

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Восточном Бали — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Восточном Бали (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (281 945 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Восточном Бали. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $
Индонезия, Букит

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
Индонезия, Букит
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...