Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-2233
Адрес: Татлысу, Кирения
Общая площадь: 96 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2023
Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Новостройки, Продажа
Особенности
Описание
Мы предлагаем Вам взглянуть на этот уникальный проект. С первого взгляда Вам может показаться, что ничего необычного. Но Вы обратите внимание на его расположение! Это шикарное место. Тишина, природа, горы и море. Все что нужно для полного релакса.
Этот комплекс расположился в небольшом удалении от деревни Татлысу. Прямо напротив знаменитого замка Кантара. Здесь Вам представляется возможность вдохнуть горный воздух и одновременно морской бриз. Соответственно и вид из апартаментов двух видов. Либо вид на прекрасные горы и либо вид на Средиземное море. Комплекс очень уютный небольшой, домов немного. Это очень удобно. Есть всегда парковочные места для машин.
В центре комплекса расположен большой прямоугольный бассейн. Возле бассейна для Вас зонтики и шезлонги. К тому же, рядышком кафе-ресторан и бар. Прямо в Вашем комплексе. Въезд на территорию комплекса огорожен и охраняется. Въезжать могут только жители комплекса и их гости.
Квартира с двумя спальнями и большой гостиной совмещенной с кухней. Плюс террасы или патио на крыше площадью 13,6 кв.м. Вид на море из каждой квартиры.
Все квартиры сдаются в чистовой отделке, всей сантехникой, кухонным гарнитуром и выводом коммуникаций для подключения кондиционеров.
Этот комплекс располагается в одном из самых зеленых и нетронутых цивилизацией регионах Кипра. Это в районе деревушки Мерсенлик на Северном побережье Кипра. Первая береговая линия со своим пляжем, ресторан, бассейн, тренажерный зал. До знаменитого пляжа Каплика всего 5 минут.
Итак, Двуспальные апартаменты в живописном месте ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (319 652 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
320 384 $
Кирения, Кипр
ID SA-329 Представляем Вам квартиры в люксовом комплексе на Северном Кипре на лазурном берегу Средиземноморья. Первая линия моря и уникальный ландшафтный дизайн одно из п...
317 636 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: роскошная квартира 3+1 в Чаталкёй с инвестиционным потенциалом и рассрочкой Недвижимость Северного Кипра становится всё более востребованной...
315 808 $
Кирения, Кипр
Роскошный курорт прямо на берегу моря с одной из лучших компаний по аренде жилья на острове. Уникальность этого проекта в том, что он состоит из пятизвездочного бутик-оте...
315 808 $
Кирения, Кипр
Продаются роскошные апартаменты в эксклюзивном курорте на берегу моря. Проект включает пятизвездочный бутик-отель и жилой комплекс, где жильцы могут наслаждаться всеми уд...
315 043 $
Кирения, Кипр
Квартира дуплекс 500 метров от моря привлечет Ваше внимание Представляем Вашему вниманию индивидуальный проект премиум класса на Северном Кипре. Апартаменты оборудованы т...
304 400 $
Кирения, Кипр
ID SA-2226 Адрес: Беллапаис, Кирения Цена: 304400 € Общая площадь: 120 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2020 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Ква...
