Главная Страны Купить Снять

Квартира 120 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWk2
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения







Недвижимость Северного Кипра: роскошная квартира 3+1 в Чаталкёй с инвестиционным потенциалом и рассрочкой

Недвижимость Северного Кипра становится всё более востребованной среди покупателей, которые ищут квартиру у моря, инвестиционную недвижимость на Кипре и современные апартаменты в престижных районах. Представляем роскошную квартиру 3+1 в элитном комплексе в Чаталкёй — одном из самых популярных районов Северного Кипра. Это идеальный вариант для тех, кто хочет купить недвижимость на Северном Кипре по выгодной цене на этапе строительства, получить высокий потенциал роста стоимости объекта и комфортное жильё рядом с морем и всей инфраструктурой.


🏡 Роскошная квартира 3+1 в современном комплексе


Вашему вниманию предлагается просторная квартира 3+1 в новом жилом комплексе в Чаталкёй. Проект сочетает современную архитектуру, высокое качество строительства и выгодные условия для инвестиций в недвижимость Северного Кипра. Благодаря покупке на этапе строительства у вас есть возможность приобрести апартаменты по минимальной цене с перспективой значительного роста стоимости после завершения проекта.


✨ Преимущества квартиры и комплекса


• Просторная планировка 3+1
• Современный жилой комплекс премиум-класса
• Высокое качество строительных материалов
• Отличный вариант для проживания, отдыха и сдачи в аренду
• Перспективный район Чаталкёй рядом с морем
• Высокий инвестиционный потенциал


🔧 Технические особенности и качество строительства


Застройщик уделяет особое внимание надежности, энергоэффективности и современному дизайну:


• Железобетонный каркас здания и ПВХ-конструкции
• Надёжная гидроизоляция крыши
• Лестницы из натурального мрамора или дерева по желанию покупателя
• Ламинированный паркет в спальнях
• Керамогранит и керамическая плитка в санузлах и кухонной зоне
• Кухонные шкафы из глянцевого акрила в различных цветовых решениях
• Бак для горячей воды объёмом 2 тонны с системой солнечного нагрева
• Не менее 4 электрических розеток в каждой комнате
• Усиленная тепло- и гидроизоляция верхних этажей


🌊 Недвижимость Северного Кипра в живописном Чаталкёй


Чаталкёй — один из самых привлекательных районов Северного Кипра для жизни и инвестиций. Здесь гармонично сочетаются природа, горы, море и уютная атмосфера средиземноморской деревни. Район известен своими ресторанами, красивой центральной площадью, спокойным образом жизни и великолепными видами на море и горы.


Покупатели недвижимости в Чаталкёй получают не только современное жильё, но и возможность жить в одном из самых комфортных и престижных районов Северного Кипра.


💰 Выгодная рассрочка от застройщика


Для покупателей предусмотрены уникальные условия оплаты:


• Первый взнос — всего 30%
• Второй платеж 30% — при получении ключей
• Оставшиеся 40% выплачиваются в рассрочку
• Первый год — беспроцентная рассрочка
• Далее — всего 8% годовых


📈 Почему стоит купить эту недвижимость Северного Кипра


Данный объект идеально подходит тем, кто ищет:


• квартиру на Северном Кипре у моря
• инвестиционную недвижимость Северного Кипра
• апартаменты в Чаталкёй
• квартиру для переезда на Северный Кипр
• недвижимость с рассрочкой от застройщика
• жильё для отдыха и сдачи в аренду


✨ Итак, роскошная квартира 3+1 на Северном Кипре ждёт именно Вас!













При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.





Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.







Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
317 636 $
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 636 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Кирениях, Кипр