Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
Представляем Вашему вниманию индивидуальный проект премиум класса на Северном Кипре.
Апартаменты оборудованы теплым полом и качественным ламинатом. Элементы декора выполнены из дорогого мрамора, гранита и камня. А в качестве роскошного бонуса – панорамное остекление, деревянная лестница и декоративный подвесной потолок с LED освещением.
К тому же, в самом комплексе есть детские площадка и бассейн. Огромная терраса и парковка для автомобилей. Отдельное внимание уделено спорту и здоровому образу жизни. В этом комплексе вы сможете найти специальную зону для занятия йогой и спортивную площадку. Квартира оборудованна всем необходимым. А именно - встроенная кухня, прачечная комната, санузлы и встроенные шкафы в спальнях. На территории комплекса Вы также найдете детский бассейн и большой бассейн с зоной отдыха.
В комплексе есть одноуровневые 2+1 со своим садом или террасой на крыше, также 2 дуплекса.
Также в наличие есть квартиры-дуплекс с двумя этажами, садом и с террасой на крыше. Это просто уникальная квартира! На граунд-этаже Вас ждет свой собственный сад и зона отдыха. А на крыше огромная терраса до 58 квадратных метров. Там можно оборудовать всё-что угодно. Например, зону барбекю с потрясающими видами.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (315 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
315 808 $
Кирения, Кипр
Роскошный курорт прямо на берегу моря с одной из лучших компаний по аренде жилья на острове. Уникальность этого проекта в том, что он состоит из пятизвездочного бутик-оте...
315 808 $
Кирения, Кипр
Продаются роскошные апартаменты в эксклюзивном курорте на берегу моря. Проект включает пятизвездочный бутик-отель и жилой комплекс, где жильцы могут наслаждаться всеми уд...
317 636 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: роскошная квартира 3+1 в Чаталкёй с инвестиционным потенциалом и рассрочкой Недвижимость Северного Кипра становится всё более востребованной...
319 652 $
Кирения, Кипр
ID SA-2233 Адрес: Татлысу, Кирения Общая площадь: 96 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира Статус недви...
320 384 $
Кирения, Кипр
ID SA-329 Представляем Вам квартиры в люксовом комплексе на Северном Кипре на лазурном берегу Средиземноморья. Первая линия моря и уникальный ландшафтный дизайн одно из п...
304 400 $
Кирения, Кипр
ID SA-2226 Адрес: Беллапаис, Кирения Цена: 304400 € Общая площадь: 120 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2020 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Ква...
