Квартира 63 м² в Святое Власе, Болгария

52 917 $

839 $ /м²

4OZcI

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Святом Власе

Открытие нового сезона продаж курортной недвижимости! Вашему вниманию – одна из самых лучших квартир в Святом Власе от АН Болгарский Дом! Двухкомнатный апартамент в жилом доме без таксы, из окон которого открывается великолепная морская панорама. Квартира расположена на третьем этаже, ее общая площадь, равная 63 кв. м., удачно разделена на жилые, функциональные и вспомогательные пространства. Владельцы осуществляют сделку под ключ – оснащение переходит во владение покупателей неизменным. Сообщите агенту, если хотите провести срочные осмотры.

Двор этого жилого комплекса – чрезвычайно уютное место для спокойного отдыха. Бесчисленные зеленые локации с аллейками и беседками, полная безопасность и шаговая доступность к побережью делают это место отличным решением для ПМЖ. С комплексом соседствуют магазины (продуктовые и бытовые), аптеки, банки, весь год ходит регулярный транспорт, в том числе до аэропорта. Дом – монолитный, предназначен для проживания весь год.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 917 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 917 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).