Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

50 568 $

777 $ /м²

4OZBf

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Бей 1

Недвижимость с видом на море в Святом Власе! По отличной стоимости от компании Болгарский Дом к продаже предлагается двухкомнатная квартира в Панорама Бей. Пятый этаж, благодаря чему вид открывается невероятно красивый. Спальня, прихожая, санузел, гостиная и балкон занимают 65 м. кв. площади. Квартира обустроена, весь интерьер с техникой в цене. Такса коммунального обслуживания – 8 евро.

Среди всех комплексов в Святом Власе ЖК Панорама Бей является наиболее наглядным примером правильной организации и сервиса, и пространства. Комплекс находится в удобной локации между кварталами Инцараки и Юрта, в четверти километра от моря и в десяти минутах от порта и центра города. Красивая архитектура и удобно оформленная территория с бассейном, баром, детской площадкой и парковкой. ЖК подходит для длительного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

50 568 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 568 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).