Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

52 615 $

751 $ /м²

4OXhj

Площадь

70 м²

Спальни

Краун Форт Клуб

Святой Влас — один из самых известных и спокойных курортов побережья. Именно здесь, в двухстах метрах от берега моря посреди настоящего заповедника и расположился «Форт Нокс Гранд Резорт». Предлагаемый апартамент на 4 этаже. Квартира полностью меблированная и укомплектована всей необходимой бытовой техникой. Все готово к проживанию и ждет своего владельца.

Территория комплекса ошеломляет своим масштабом: только бассейнов насчитывается порядка семнадцати. При этом все шезлонги и зонтики бесплатны. Есть ряд ресторанов, магазины, детские и спортивные площадки, СПА-салон, кабинет доктора и многое другое. Важная отличительная черта — наличие своего песчаного пляжа! Комплекс особо популярен у семейных пар с детьми.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 615 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).