Квартира 45 м² в Святое Власе, Болгария

52 734 $

1 171 $ /м²

4OZKH

Площадь

45 м²

Спальни

Квартира-студия в Краун Форт Клуб

Святой Влас, триста метров до моря, уединенная и красивая локация с красивым обзором моря и горя! И именно здесь компания Болгарский Дом рада представить вашему вниманию однокомнатный апартамент-студио. Квартира в ЖК Краун Форт Клуб, на первом этаже комплекса – и фактическом, и жилом – с большой квадратной террасой, выходящей к парковой территории комплекса. Квартира с качественным оснащением и приятным, современным интерьером: двухуровневой и полутораспальной кроватями, диваном, функциональной угловой кухней со встроенной техникой. Отличный ремонт, квартира доступна для приобретения под ключ. 45 метров кв.

ЖК Краун Форт Клуб – это высоко оцененный инвесторами и туристами жилой комплекс в престижном районе города Святой Влас, расположенный в непосредственной близости от моря, в трехстах метрах, рядом с магазинами, ресторанами и другими удобствами. Просторная, охраняемая территория с широчайшим спектром услуг: рестораном, магазином, кафе, баром, спортивным центром, детской площадкой и автопарковкой. Такса равна 13 евро, ЖК окружен красивой местностью с панорамой гор и моря. Отличный выбор для тех, кто ищет качественное жилье в Святом Власе с широким спектром удобств и высоким качеством обслуживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 734 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 734 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).