Квартира 54 м² в Святое Власе, Болгария

52 734 $

976 $ /м²

4OZKO

Площадь

54 м²

Спальни

Квартира-студия в Краун Форт Клуб

Квартира в экологически чистой части прибрежной Болгарии – ваша мечта! Рады представить новинку каталога АН Болгарский Дом – студию с частичным обзором моря из окон! Квартира расположена в комплексе Краун Форт Клуб, востребованность которого среди инвесторов и туристов бьет все рекорды. ЖК построен в трехстах метрах от моря, рядом с заповедной местностью и у самых гор. Апартамент расположен на третьем этаже и продается с уже сформированным интерьером. Площадь 54 м. кв., большая терраса квадратной формы, есть кондиционер и базовая бытовая техника. Осмотры – в удобное для вас время, свяжитесь с агентом.

ЖК Краун Форт Клуб расположен в экологически чистом районе курортного города Святой Влас. Он состоит из нескольких зданий, окруженных зелеными насаждениями и красивыми садами. Жильцы могут наслаждаться прекрасными видами на море и горы, свежим воздухом и тишиной. Комплекс оборудован всем необходимым для комфортного проживания, включая бассейн, фитнес-центр, детскую площадку, паркинг, кафе, магазин и пр.. В Краун Форт Клуб есть свой песчаный пляж, где жильцы могут наслаждаться морским отдыхом и заниматься водными видами спорта.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 734 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 734 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).