Квартира 109 м² в Святое Власе, Болгария

116 902 $

1 072 $ /м²

4OYs7

Площадь

109 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Престиж Форт Бич

Отличная новинка этого сезона от компании Болгарский Дом! В болгарском курортном городе Святой Влас в уже в продаже квартира в топовом жилищном комплексе – Престиж Форт Бич. Это – роскошная двухкомнатная недвижимость с видом на море, которое находится всего лишь в пятидесяти метрах: буквально под балконом. Апартамент с полным благоустройством, четвертый этаж, квадратура – 109 м. кв. Есть большая терраса – чудесное место для отдыха на свежем воздухе.

Для того, чтобы все гости и собственники недвижимости могли с комфортом проживать в ЖК Престиж Форт Бич, застройщик и управляющая служба создали отличную инфраструктуру. Начиная от нескольких магазинов и кафе, и заканчивая СПА и развлечениями для малышей – в этом комплексе предусмотрены все ваши желания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

116 902 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 902 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).