Квартира 170 м² в Святое Власе, Болгария

120 281 $

707 $ /м²

4OYqr

Площадь

170 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Святом Власе

Примечательная новинка в жилом фонде Святого Власа! Болгарский Дом представляет вам пополнение каталога: четырехкомнатную квартиру с обзором моря из окон! Апартамент на первом этаже современного жилого дома, площадь равна 170 м. кв. Удобная кухня в выделенной нише гостиной, полноценное отопление, две отдельных спальни и одна комната без назначения. Уютный дизайн интерьера, сделан отдельный вход и шумоизоляция.

К квартире прилагается придомовой участок площадью 200 м. кв., который может быть использован как огород или зона для отдыха. Дом в удачной локации: в ста метрах от пешеходной улицы, в трех минутах от центра города. Поблизости множество магазинов, развлечений, а также вся типовая городская инфраструктура.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

120 281 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 281 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).