Квартира 92 м² в Святое Власе, Болгария

118 921 $

1 292 $ /м²

4OZDu

Площадь

92 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сан Вейв

Курортная недвижимость для ПМЖ в Святом Власе с видом на море из окон! Агенты нашей компании предлагают апартамент в комплексе Сан Вейв, чудесно подходящем для постоянного проживания. Сто метров от моря, суммарная квадратура равна 92 кв. м., пятый, предпоследний жилой этаж в здании с бесшумным гидравлическим лифтом. Квартира продается без мебели и техники, с чистовым ремонтом и отличной возможностью для вас обустроить интерьер по своему вкусу.

Значительным преимуществом ЖК Сан Вейв является очень просторная территория, благодаря чему даже в сезон у вас не будет ощущения слишком большой плотности отдыхающих. Бассейн способен вместить несколько десятков человек, а для детей в нем есть отдельная секция. Также работают бар, открыт спортивный центр и другие удобства. Первая линия Юрты с ближайшим расположением всех городских локаций.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

118 921 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (118 921 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).