Двухкомнатная квартира в Сарафово
Квартира для круглогодичного проживания в Сарафово – недвижимость с морской панорамой из окон. Одна спальня, гостиная, санузел и балкон этого апартамента занимают площадь, равную 65 метрам квадратным. Комнаты достаточно светлые, правильной формы (удобно для создания функционального интерьера). Третий, крайний жилой этаж невысокого здания – легкий доступ. Продажа с черновой отделкой.
Жилой дом с красиво оформленной озелененной территорией находится в районе, в котором вам будет удобно и приятно проживать. Он невероятно зеленый, тихий и расположен поблизости со всей необходимой инфраструктурой: остановкой, супермаркетом, магазинами и прочим. Поморие отлично связан транспортными ветвями с соседними городами побережья и аэропортом.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сарафове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сарафове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 421 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сарафове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
95 313 $
Сарафово, Болгария
Продается трехуровневый трехспальный апартамент в комплексе „Нев” в Сарафово. Квартира полностью меблирована и готова к круглогодичному проживанию.1-й этаж: оборудованная...
Вид на море 92 591 $
Сарафово, Болгария
В Сарафово открыта продажа квартир от застройщика в комплексах «Скарабей 9» и «Скарабей 10» - в тихом, спокойном районе с прекрасной инфраструктурой, совсем рядом с морем...
Вид на море 92 066 $
Сарафово, Болгария
Сарафово, первая линия и самая зеленая зона города – предложение от застройщика уже в нашем каталоге! Доступны двух- и трехкомнатные апартаменты с богатым выбором планиро...
92 031 $
Сарафово, Болгария
Прекрасное инвестиционное предложение от АН Болгарский Дом в Сарафово! К сведению ценителей качественной прибрежной недвижимости – квартиры от застройщика в ЖК Скарабей 1...
97 561 $
Сарафово, Болгария
Уникальное предложение от агентства недвижимости Болгарский Дом! Квартиры в строящемся ЖК Скарабей 20, представленные непосредственно от застройщика. Комплекс предоставля...
Вид на море 89 706 $
Сарафово, Болгария
В Сарафово доступен к приобретению трехкомнатный апартамент площадью 89 кв. м, расположенный в комплексе Санта Круз. Жилье продается с полным комплектом мебели и техники,...
