Квартира 43 м² в Сарафове, Болгария

97 292 $

2 262 $ /м²

4OZKb

Площадь

43 м²

Спальни

Квартиры в Бургас Бич Резорт 2

Сарафово, первая линия и самая зеленая зона города – предложение от застройщика уже в нашем каталоге! Доступны двух- и трехкомнатные апартаменты с богатым выбором планировкой в комплексе Бургас Бич Резорт. Важно: часть апартаментов продается с мебелью. Чтобы подобрать оптимальный вариант и запросить дополнительную информацию, свяжитесь с агентом Болгарского Дома. В продаже также есть несколько паркомест и гаражей. Есть Акт 16. Обратите внимание: комиссию в размере 3% оплачивает покупатель недвижимости. Недвижимость с чистовым ремонтом и стильными, актуальными интерьерными решениями – техникой и мебелью.

ЖК Бургас Бич Резорт – это современный закрытый комплекс, расположенный на первой линии в Сарафово. В комплексе есть бассейн, ресторан, детская игровая площадка, барбекю и релакс-зона, поддерживаются высокие стандарты безопасности. В непосредственной близости рестораны, бары, развлечения топового курорта, остановка. Центр города в пяти минутах ходьбы. До аэропорта два километра. Взимается такса обслуживания – 12 евро. Свяжитесь с нами, чтобы получить больше информации о доступных к приобретению апартаментах.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

97 292 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сарафове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сарафове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 292 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сарафове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).