Квартира 83 м² в Равде, Болгария

83 408 $

1 004 $ /м²

4OZDG

Площадь

83 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Рутланд Бич 2

Обновляем каталог недвижимости, которая готова к показам, в городе Равда! Апартамент с видом на море в ЖК Рутланд Бич 2 – трехкомнатная квартира на пятом этаже. Площадь – 83 кв. м., по всему пространству – элегантный дизайн интерьера с техникой и мебелью. Планировка с прихожей-холлом, терраса оформлена как зона отдыха – с красивым морским пейзажем. Обратите внимание – вторую спальню собственники переобустроили под кабинет, застекленный балкон – детская, вы же сможете изменить назначение по собственному вкусу.

Рутланд Бич 2 – это жилищный комплекс со всесезонным форматом работы, который порадует вас хорошим сервисом и выгодным расположением. ЖК в новом районе города, рядом с морем и примерно в десяти минутах от центра Равды. Бассейн, паркинг, бар, детская площадка и кафе есть на территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

83 408 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 408 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).