Квартира 56 м² в Равде, Болгария

84 077 $

1 501 $ /м²

4OZGJ

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Элитония 4

АН Болгарский Дом готово предложить к осмотрам чудесную новинку с видом на море в Равде, оправданно популярном курорте! В Элитония 4, в ста метрах от побережья, продается апартамент с одной, отдельной спальней. Площадь уютной и комфортно обустроенной квартиры – 56 кв. м., она расположена на третьем этаже. Приятный и нежный дизайн интерьера в трендовых оттенках, особое внимание уделено кухне – вместе с обеденной зоной она очень функциональна. Качественная корпусная мебель в каждой комнате, оформлена прихожая зона.

Элитония – семейство с высоким уровнем сервиса и комфорта, от них удобное расстояние до центральной части города (четыреста метров) и пляжа (около ста метров). На территории четвертой фазы есть красивый сад, несколько зон для приготовления мангального меню, игровая площадка для малышей, паркинг. Все пространство огорожено и круглосуточно охраняется, есть видеонаблюдение.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

84 077 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 077 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).