Главная Страны Купить Снять

Квартира 83 м² в Елените, Болгария

ID 4OZLA
Поделиться
VK
Площадь
83 м²
Спальни
3
До моря
50 м

Описание

Двухкомнатная квартира в Мессамбрия Форт Бич

От АН Болгарский Дом – вторичная недвижимость с видом на море в курорте Елените! Уже в продаже двухкомнатная квартира в жилищном комплексе Мессамбрия Форт Бич. В спальне расположена вместительная гардеробная и есть выход на компактную уютную террасу с видом на бассейн, в гостиной – терраса побольше, угловая, с которой открывается чудесная морская панорама. В целом, здесь отличная планировка: большая квадратная прихожая, ниша под кухню и просторные комнаты. Квартира в продаже под ключ – на фото представлен включенный в стоимость интерьер, который остается после сделки. Пятиэтажный дом, квартира на втором этаже, общая площадь 83 кв. м.

Буквально пятьдесят метров разделяют жилой комплекс Мессамбрия Форт Бич от морского берега. ЖК состоит из трех корпусов, которые огибают красиво озелененную территорию с двумя бассейнами, баром, детским комплексом, системой контроля доступа и другими удобствами. Уединенная часть Елените у побережья Несебр, в пяти минутах езды на авто Святой Влас.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
102 368 $
Расположение
У моря
Этаж
2

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Бассейн

Вид из окна

  • на море

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
50 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 368 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Елените, Болгария