Квартира 150 м² в Елените, Болгария

104 837 $

698 $ /м²

4OYA7

Площадь

150 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Привилидж Форт Бич

И вновь великолепный и хитовый комплекс Привилидж Форт Бич, построенный в живописном курорте Елените, представлен вниманию клиентов АН Болгарский Дом. Шикарный апартамент с тремя изолированными спальнями, из окон которого открывается вид на лес и море, готов встречать новых собственников этой эксклюзивной недвижимости! В распоряжении владельцев практически новая современная мебель, функциональная техника, классический дизайн интерьера и высокий уровень сервиса обслуживающей компании. Квартира расположена на пятом этаже, стоимость – 80 000 евро. Общая площадь – 149,85 кв. м.

Привилидж Форт Бич – это комплекс, построенный в живописном районе Робинзон, который находится в окружении лесного массива, моря и гор. Территория комплекса граничит с чистым и ухоженным песчаным побережьем, пологий спуск в котором позволяет спокойно наслаждаться отдыхом с детьми. В качестве инфраструктурных удобств собственникам доступны: ландшафт, обустроенный для прогулок, большой бассейн с водными развлечениями и джакузи, а так же ресторан, несколько игровых площадок, тренажерный центр формата «open space» и даже теннисный корт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

104 837 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 837 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).