Квартира 107 м² в Елените, Болгария

109 648 $

1 024 $ /м²

4OZI5

Площадь

107 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Привилидж Форт Бич

Предложение от АН Болгарский Дом в отличном бюджете! Трехкомнатная квартира в Привилидж Форт Бич – метраж 107 метров кв., первый этаж и очень красивый вид на море прямо из окон! Обратите внимание на то, что весь интерьер, представленный на фото, уже включен в цену – без доплат и дополнительных вложений вы сможете заселиться сразу же после приобретения этого жилья. Открытая терраса-балкончик с выходом на территорию, есть стиральная машинка, холодильник, кондиционеры, бойлер. Удобное кладовое помещение в торце коридора.

Комфортабельный во всех отношениях, круглогодичный комплекс Привилидж Форт Бич – это оптимальное сочетание выверенной сервисной карты и удобного местоположения. ЖК расположен на первой береговой линии с частной, оборудованной для отдыха взрослых и детей, пляжной зоной. Прекрасная инфраструктура при стандартной таксе обслуживания в 12 евро включает: футбольное поле и теннисный корт, несколько детских площадок, рестораны, кафе, бассейны, сауну, тренажерный зал и многое, многое другое. Комплекс адаптирован для ПМЖ, выгодная инвестиция.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

109 648 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 30

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (109 648 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).