Двухкомнатная квартира в Виньярдс Резорт
Квартира для приверженцев покупки под ключ и тихой, спокойной атмосферы вблизи моря! В продаже – двухкомнатная квартира от АН Болгарский Дом в ЖК Виньярдс, с обзором моря изо всех комнат и уже готовым к заезду интерьером. Очень просторные комнаты и красивые арочные окна – апартамент светлый, «воздушный» и уютно обустроенный. Четвертый, крайний жилой этаж одного из корпусов Виньярдс, который оснащен современным лифтом. Санузел с ванной полноценного размера, есть вся бытовая техника: стиральная машина, телевизор, холодильник, кондиционеры, бойлер. Квадратура равна 80 м. кв.
Одновременные роскошь абсолютного комфорта, уединенность местоположения, всесезонный формат работы и исключительное качество строительства – все эти параметры жилищного комплекса Виньярдс и определяют его популярность. Здесь есть несколько сезонных бассейнов, просторная территория для прогулок с местами для неспешного отдыха, ресторан, игровой центр для детей и многое другое. Расстояние до пляжа – три километра. Есть Акт 16.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 661 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 85 323 $
Ахелой, Болгария
Эстетичный апартамент с лаконичным дизайном интерьера и с видом на море в одной из самых красивых локаций Ахелой! У залива, в пятидесяти метрах от берега, расположен жило...
Вид на море 86 376 $
Ахелой, Болгария
Ахелой, топ каталога вторичной недвижимости в этом курортном городе с невероятной морской панорамой! Идеальное сочетание комфорта и практичности представлено в этой прост...
Вид на море 88 642 $
Ахелой, Болгария
Продается квартира с мебелью на четвертом этаже с одной спальней в комплексе "Marina Cape", Ахелой. С балкона открывается завораживающий вид на морскую панораму. В 4 км о...
Вид на море 77 561 $
Ахелой, Болгария
Выгодное предложение для инвестиции! В Ахелой, у самого побережья, поступила в продажу трехкомнатная квартира, находящаяся в комплексе курортного типа Мидиа Гранд Резорт....
Вид на море 77 456 $
Ахелой, Болгария
Прекрасная квартира с панорамным видом на море в роскошном комплексе! Масштабный жилой комплекс расположен на первой береговой линии Ахелоя, в минуте от красивого песчано...
Вид на море 77 012 $
Ахелой, Болгария
Невероятно просторный апартамент с большой открытой террасой в ЖК Марина Кейп! Благоустроенная и стильно оформленная квартира на первом этаже, из окон которой видно Черно...
