Зарубежная недвижимость

Франция

Другие регионы Франции

Луара

Квартира

Квартира 53 м² в Луаре, Франция

192 865 $

3 638 $ /м²

4OgJT

Квартира 53м² в Франции, Луара. Стоимостью 165000€ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Франции, Луара. Стоимостью 165000€ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Франции, Луара. Стоимостью 165000€ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Франции, Луара. Стоимостью 165000€ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Франции, Луара. Стоимостью 165000€ аренда фото- #5

Квартира 53м² в Франции, Луара. Стоимостью 165000€ аренда фото- #6

Площадь

53 м²

Спальни

Санузлы

Квартира во Франции

Квартира 2-комнатная площадью 53м.кв. с отличным ремонтом для личного проживания или для сдачи в аренду!

Квартира в городе Сен-Назер/Saint-Nazaire – портовый город на западе Франции, в регионе Пеи-де-ла-Луар, департамент Атлантическая Луара.

Сделан качественный ремонт, установлены новые радиаторы отопления, сделано освещение, на полу массивная доска, паркет.

В кухонной зоне установлен новый кухонный гарнитур, раковина, варочная панель, духовой шкаф, небольшой холодильник, место для установления посудомоечной машины.

В гостиной с кухонной зоной есть выход на балкон.

В спальне большой встроенный шкаф.

Совмещенный санузел полностью оборудован, окно с жалюзи.

Большая кладовка 7м.кв., помещение для велосипедов.

Проведено оптоволокно, есть интернет.

В доме всего 4 квартиры, низкие коммунальные платежи.

Парковочное место для автомобиля 150 евро в год.

Квартира готова к заселению)

Если надо получить больше информации, пишите свои вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Всегда ответим, проконсультируем.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Кладовка

Система отопления

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

192 865 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Кладовка

Система отопления

Интернет

Вид на город

Способ покупки

Банковский перевод

Наличные

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Луаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Луаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (192 865 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Луаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).