Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 45 м² в Мерсине, Турция

42 187 $

937 $ /м²

4OiWQ

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 36900€ аренда фото- #1

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 36900€ аренда фото- #2

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 36900€ аренда фото- #3

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 36900€ аренда фото- #4

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 36900€ аренда фото- #5

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 36900€ аренда фото- #6

Площадь

45 м²

Спальни

Санузлы

Квартира 1+1 в Мерсине Арпачбахшиш рядом с морем

Продается уютная квартира в Мерсине, район Арпачбахшиш

🌊 Описание

Просторная и светлая квартира 1+1 расположена в одном из популярных районов Мерсина, всего в 400 метрах от Средиземного моря. Это отличный вариант для постоянного проживания, отдыха или выгодных инвестиций в недвижимость Турции.

Преимущества

✅ Новый жилой комплекс с современной инфраструктурой
🏡 Закрытая благоустроенная территория
🌊 Всего 400 метров до моря
🛋️ Удобная планировка для комфортной жизни и отдыха
📈 Подходит для проживания, аренды и инвестиций

Характеристики объекта

📍 Мерсин, район Арпачбахшиш
🏠 Квартира 1+1
📐 Площадь — 45 м²
🏢 Новый дом

Инфраструктура комплекса

🌳 Закрытая территория
🛝 Детские и спортивные площадки
🚗 Открытая парковка
🏊 Крытый бассейн
👦 Детская игровая комната

В шаговой доступности расположены магазины, кафе, рестораны, аптеки и продуктовые рынки.

Стоимость

Первый этаж (Zemin) — 36 900 €
2 этаж — 39 500 €
3 этаж — 40 600 €

Кому подойдет

инвесторам, рассматривающим недвижимость Турции для получения дохода;
тем, кто хочет жить у моря круглый год;
покупателям, планирующим сдавать квартиру в аренду.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и подобрать наиболее подходящий вариант квартиры в Мерсине.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 187 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Интернет

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Фитнес

Зона отдыха

Консьерж

Беседка

Способ покупки

Банковский перевод

Криптовалюта

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 187 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).