Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный Берег

Квартира

Квартира 63 м² в Солнечном Береге, Болгария

76 244 $

1 210 $ /м²

4OgBR

Квартира 63м² в Болгарии, Солнечный Берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #1

Квартира 63м² в Болгарии, Солнечный Берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #2

Квартира 63м² в Болгарии, Солнечный Берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #3

Квартира 63м² в Болгарии, Солнечный Берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #4

Квартира 63м² в Болгарии, Солнечный Берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #5

Квартира 63м² в Болгарии, Солнечный Берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #6

Площадь

63 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2012

Двухкомнатная квартира у моря в Солнечном Береге

В продаже двухкомнатная квартира в центральной части Солнечного берега.

Распределение: прихожая, кухня-гостиная, спальня, терраса, санузел. Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию или сдаче в аренду. Продается с мебелью и техникой.
Находится на территории комплекса закрытого типа с ограниченным доступом только для собственников. На территории открытый бассейн с детской зоной, детская площадка, зона барбекю, парковая зона.

Вся инфраструктура в пешей доступности, в 300 м находится знаменитый пляж Какао бич.

Звоните по указанному телефону, мы находимся в Болгарии.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 244 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на парк

Вид на горы

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Барбекю

Настольный теннис

Wi-Fi

Волейбольная площадка

Видеонаблюдение

Консьерж

Охрана 24/7

Беседка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

До центра 200

До магазинов 200

До остановки 200

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 244 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).