Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный Берег

Квартира

Квартира 40 м² в Солнечном Береге, Болгария

63 035 $

1 575 $ /м²

4OgBT

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный Берег. Стоимостью 55000€ аренда фото- #1

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный Берег. Стоимостью 55000€ аренда фото- #2

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный Берег. Стоимостью 55000€ аренда фото- #3

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный Берег. Стоимостью 55000€ аренда фото- #4

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный Берег. Стоимостью 55000€ аренда фото- #5

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный Берег. Стоимостью 55000€ аренда фото- #6

Площадь

40 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2012

Просторная меблированная студия на берегу моря

В продаже большая студия после ремонта в Солнечном Береге,
3 этаж, лифт
Такса обслуживания по комплексу 350 евро в год
Зонированная студия: зона кухни, зона спальни отдельно, зона отдыха - диван , санузел, балкон.
По всей квартире установлен ТЕПЛЫЙ ПОЛ.
Вся мебель и техника новые!
Тихий, уютный семейный комплекс с бассейном.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 035 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на горы

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Барбекю

Настольный теннис

Баскетбольная площадка

Волейбольная площадка

Wi-Fi

Видеонаблюдение

Консьерж

Охрана 24/7

Беседка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

До центра 500

До магазинов 400

До остановки 200

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 035 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).